Estimation théorique
Rue de l’Aunette,60240 Senots (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Aunette,60240-Senots indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.310€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.310€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bachivillers (60038) est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.310€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.310€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bachivillers (60038) est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-20 | 130 | RUE DE LA HALTE | 5 | 77 | 296 | 95000€ | 1234€ |
2021-12-22 | 150 | RUE DE LA HALTE | 4 | 67 | 810 | 230000€ | 3433€ |
2022-04-05 | 200 | RUE DE FRESNES | 2 | 45 | 830 | 56670€ | 1259€ |
2019-07-11 | 211 | RUE DE FRESNES | 7 | 133 | 1482 | 200000€ | 1504€ |
2022-06-13 | 230 | RUE DE FRESNES | 5 | 167 | 545 | 279000€ | 1671€ |
2019-10-02 | 257 | RUE DE FRESNES | 6 | 163 | 343 | 215000€ | 1319€ |
2022-12-07 | 36 | RUE NATIONALE | 4 | 65 | 1098 | 158000€ | 2431€ |
2019-08-13 | 13 | RUE DE L EGLISE | 2 | 65 | 70 | 37050€ | 570€ |
2020-09-15 | 18 | RUE DE BEAUVAIS | 7 | 112 | 701 | 188000€ | 1679€ |
2021-07-30 | 60 | RUE DU BECQUET | 5 | 84 | 517 | 160100€ | 1906€ |
2022-04-19 | 45 | LE VILLAGE | 1 | 26 | 32 | 34500€ | 1327€ |
2021-05-27 | 21 | LE VILLAGE | 2 | 64 | 193 | 145000€ | 2266€ |
2020-10-19 | 14 | RUE DE BEAUVAIS | 3 | 69 | 1458 | 265000€ | 3841€ |
2020-05-13 | 24 | RUE NATIONALE | 2 | 85 | 735 | 145000€ | 1706€ |
2020-12-08 | 126 | FERME DE VILLETTE | 3 | 125 | 671 | 55750€ | 446€ |
2022-02-14 | 56 | RUE DU BECQUET | 6 | 144 | 671 | 284000€ | 1972€ |
2020-10-23 | 22 | RUE NATIONALE | 2 | 64 | 621 | 92350€ | 1443€ |
2020-09-30 | 5 | RUE DE L EGLISE | 6 | 120 | 500 | 266475€ | 2221€ |
2022-08-02 | 3 | RUE DE BACHIVILLERS | 5 | 170 | 500 | 269500€ | 1585€ |
2019-07-30 | 48 | RUE DU BECQUET | 3 | 60 | 2418 | 195000€ | 3250€ |
2021-02-02 | 48 | RUE DU BECQUET | 3 | 60 | 2418 | 230000€ | 3833€ |
2020-06-08 | 43 | RUE DU BECQUET | 4 | 65 | 673 | 178000€ | 2738€ |
2022-03-18 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 68 | 41 | 88000€ | 1294€ |
2022-12-01 | 15 | RUE DE BEAUVAIS | 7 | 183 | 451 | 210000€ | 1148€ |
2019-11-14 | 39 | RUE DU BECQUET | 1 | 67 | 227 | 186000€ | 2776€ |
2021-06-10 | 1 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 9 | 200 | 1175 | 180000€ | 900€ |
2021-03-09 | 37 | RUE DU BECQUET | 6 | 88 | 276 | 160000€ | 1818€ |
2020-11-25 | 7 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 99 | 469 | 280000€ | 2828€ |
2022-10-05 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 9 | 143 | 500 | 117500€ | 822€ |
2020-10-22 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 9 | 143 | 500 | 230000€ | 1608€ |
2020-03-05 | 8 | RUE DE L EGLISE | 5 | 135 | 1342 | 300000€ | 2222€ |
2020-10-05 | 9 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 135 | 465 | 262075€ | 1941€ |
2022-02-21 | 33 | RUE DU BECQUET | 5 | 80 | 751 | 242000€ | 3025€ |
2020-11-05 | 10 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 87 | 1002 | 210000€ | 2414€ |
2022-08-18 | 24 | RUE DU BECQUET | 4 | 104 | 780 | 280000€ | 2692€ |
2023-05-15 | 11 | LA TETE DE BOIS | 5 | 213 | 838 | 387000€ | 1817€ |
2021-06-25 | 21 | RUE NATIONALE | 6 | 126 | 720 | 250000€ | 1984€ |
2020-02-17 | 10 | IMP DES JARDINS | 5 | 109 | 1037 | 202000€ | 1853€ |
2019-10-11 | 3 | RUE DES TUILERIES | 4 | 115 | 1160 | 149000€ | 1296€ |
2022-03-09 | 17 | RUE DU BECQUET | 4 | 80 | 95 | 170000€ | 2125€ |
2019-12-12 | 11 | IMP DES JARDINS | 6 | 121 | 500 | 222000€ | 1835€ |
2021-07-16 | 17 | RUE DU BECQUET | 3 | 100 | 51 | 197000€ | 1970€ |
2021-03-30 | 4 | RUE NATIONALE | 3 | 53 | 950 | 190000€ | 3585€ |
2022-01-06 | 5 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 79 | 775 | 250800€ | 3175€ |
2021-09-30 | 5 | IMP DES JARDINS | 6 | 142 | 585 | 323150€ | 2276€ |
2021-08-30 | 11 | RUE DU BECQUET | 3 | 92 | 99 | 121500€ | 1321€ |
2020-12-22 | 1 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 85 | 1028 | 86324€ | 1016€ |
2019-07-30 | 116 | IMP BERGERIE | 5 | 106 | 1103 | 220000€ | 2075€ |
2020-10-13 | 116 | IMP BERGERIE | 5 | 106 | 1103 | 230000€ | 2170€ |
2022-01-14 | 2 | CHE DE LA CROIX SAINT GEORGES | 6 | 157 | 627 | 249900€ | 1592€ |
2019-11-29 | 10 | RUE DU BECQUET | 3 | 53 | 78 | 97000€ | 1830€ |
2021-09-27 | 10 | RUE DU BECQUET | 5 | 137 | 330 | 216725€ | 1582€ |
2022-11-22 | 8 | CHE DE LA CROIX SAINT GEORGES | 5 | 98 | 666 | 276000€ | 2816€ |
2019-07-10 | 0 | RUE DE POUILLY | 2 | 65 | 1000 | 220000€ | 3385€ |
2022-07-13 | 185 | RUE DE POUILLY | 8 | 180 | 420 | 333000€ | 1850€ |
2020-11-19 | 6 | CHE DE LA CROIX SAINT GEORGES | 6 | 92 | 793 | 255105€ | 2773€ |
2020-07-01 | 111 | RUE DE POUILLY | 6 | 132 | 662 | 268000€ | 2030€ |
2022-05-13 | 43 | RUE DE POUILLY | 4 | 112 | 971 | 345000€ | 3080€ |
2019-08-30 | 67 | IMP BERGERIE | 5 | 99 | 881 | 238500€ | 2409€ |
2021-09-06 | 11 | RUE NATIONALE | 3 | 65 | 750 | 300493€ | 4623€ |
2022-08-03 | 8 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 82 | 168 | 125000€ | 1524€ |
2021-06-30 | 31 | RUE D HEULECOURT | 3 | 99 | 323 | 249000€ | 2515€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DU MESNIL | 3 | 100 | 162 | 143000€ | 1430€ |
2021-08-04 | 549 | RUE D HEULECOURT | 3 | 65 | 561 | 207000€ | 3185€ |
2021-08-20 | 7 | RUE DU MESNIL | 3 | 92 | 162 | 163000€ | 1772€ |
2021-06-29 | 9 | RUE NATIONALE | 4 | 111 | 584 | 240000€ | 2162€ |
2022-12-13 | 186 | RUE DE CHAUMONT | 5 | 140 | 1215 | 365750€ | 2613€ |
2022-09-07 | 7 | RUE MONTCEL | 4 | 83 | 2019 | 263000€ | 3169€ |
2021-08-09 | 3 | RUE DU MOULIN | 3 | 92 | 575 | 155000€ | 1685€ |
2021-09-15 | 117 | LES CARREAUX | 4 | 82 | 500 | 227000€ | 2768€ |
2019-06-28 | 24 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 112 | 147 | 284600€ | 2541€ |
2019-11-26 | 18 | RUE MONTCEL | 6 | 150 | 1014 | 255000€ | 1700€ |
2022-07-21 | 247 | RUE DE CHAUMONT | 4 | 74 | 1206 | 130000€ | 1757€ |
2021-03-31 | 247 | RUE DE CHAUMONT | 4 | 74 | 1206 | 255000€ | 3446€ |
2023-06-29 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 130 | 682 | 191052€ | 1470€ |
2020-05-28 | 20 | RUE MONTCEL | 6 | 136 | 1220 | 330000€ | 2426€ |
2019-09-20 | 20 | RUE MONTCEL | 6 | 136 | 1220 | 330400€ | 2429€ |
2022-02-25 | 13 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 87 | 1088 | 262000€ | 3011€ |
2019-07-05 | 9 | RUE DU MOULIN | 4 | 70 | 451 | 120000€ | 1714€ |
2022-07-12 | 9 | RUE DU MOULIN | 4 | 115 | 451 | 227000€ | 1974€ |
2019-09-11 | 196 | FRESNEAUX | 4 | 73 | 710 | 129000€ | 1767€ |
2021-09-15 | 11 | RUE DU MOULIN | 4 | 80 | 208 | 185000€ | 2313€ |
2021-09-06 | 13 | RUE DU MESNIL | 4 | 120 | 686 | 201000€ | 1675€ |
2022-03-17 | 32 | RUE MONTCEL | 2 | 47 | 205 | 172000€ | 3660€ |
2020-02-20 | 17 | RUE MONTCEL | 3 | 114 | 435 | 220000€ | 1930€ |
2022-04-27 | 48 | RUE MONTCEL | 2 | 86 | 414 | 170000€ | 1977€ |
2019-06-28 | 19 | RUE MONTCEL | 5 | 105 | 630 | 240000€ | 2286€ |
2021-08-03 | 50 | RUE MONTCEL | 3 | 47 | 270 | 150000€ | 3191€ |
2022-12-30 | 17 | RUE DE LA LIBERTE | 0 | 12 | 203 | 140000€ | 11667€ |
2023-01-18 | 9 | RUE SAINT MARC | 3 | 62 | 200 | 210000€ | 3387€ |
2019-05-24 | 2 | RUE DE FRESNE LEGUILLON | 5 | 97 | 844 | 260000€ | 2680€ |
2021-06-04 | 15 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 86 | 120 | 125000€ | 1453€ |
2020-01-17 | 13 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 141 | 818 | 263600€ | 1870€ |
2022-01-12 | 13 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 141 | 818 | 296000€ | 2099€ |
2020-01-20 | 8 | RUE SAINT MARC | 3 | 85 | 775 | 215000€ | 2529€ |
2020-01-17 | 16 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 70 | 370 | 220000€ | 3143€ |
2020-07-07 | 9 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 102 | 349 | 255000€ | 2500€ |
2019-09-20 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 53 | 837 | 215730€ | 4070€ |
2022-03-23 | 9 | RUE DU TROCADERO | 5 | 88 | 853 | 337250€ | 3832€ |
2020-12-11 | 25 | POUILLY | 2 | 47 | 202 | 107000€ | 2277€ |
2020-07-30 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 80 | 1150 | 190600€ | 2383€ |
2020-09-09 | 43 | RUE MONTCEL | 2 | 36 | 323 | 91500€ | 2542€ |
2021-01-08 | 20 | RUE DE BLEQUENCOURT | 5 | 85 | 632 | 220000€ | 2588€ |
2020-11-06 | 21 | POUILLY | 4 | 130 | 1012 | 296500€ | 2281€ |
2021-04-30 | 17 | RUE DU TROCADERO | 4 | 87 | 736 | 225000€ | 2586€ |
2023-06-02 | 12 | RUE DE LA CROIX MASSELIN | 3 | 75 | 486 | 84196.4€ | 1123€ |
2022-05-20 | 31 | RUE DE L ECOLE | 5 | 110 | 426 | 432927€ | 3936€ |
2021-04-12 | 8 | RUE DE LA CROIX MASSELIN | 3 | 51 | 84 | 100000€ | 1961€ |
2021-06-15 | 2 | RUE DE LA CROIX MASSELIN | 2 | 77 | 704 | 240000€ | 3117€ |
2021-04-14 | 19 | POUILLY | 2 | 120 | 691 | 100000€ | 833€ |
2020-08-17 | 1 | RUE DE LA CROIX MASSELIN | 4 | 130 | 500 | 227000€ | 1746€ |
2020-12-21 | 9001 | RUE PRINCIPALE | 4 | 157 | 328 | 272000€ | 1732€ |
2020-11-06 | 24 | RUE DU MESNIL | 5 | 137 | 1234 | 220000€ | 1606€ |
2019-10-31 | 161 | CHE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 143 | 504 | 310000€ | 2168€ |
2022-03-14 | 25 | RUE DE L ECOLE | 4 | 74 | 550 | 237000€ | 3203€ |
2021-06-11 | 234 | LE PARC DE MONTCHEVREUIL | 4 | 74 | 1206 | 235000€ | 3176€ |
2022-08-29 | 23 | RUE DE L ECOLE | 4 | 83 | 1020 | 225000€ | 2711€ |
2019-10-15 | 125 | CHE DE LA BRIQUETERIE | 6 | 134 | 622 | 254000€ | 1896€ |
2022-07-08 | 215 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 100 | 615 | 337000€ | 3370€ |
2023-03-23 | 11 | RUE DE L ECOLE | 3 | 97 | 607 | 405000€ | 4175€ |
2022-08-04 | 165 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 140 | 643 | 320000€ | 2286€ |
2022-09-30 | 147 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 96 | 603 | 116250€ | 1211€ |
2021-12-29 | 103 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 71 | 612 | 246737€ | 3475€ |
2020-12-08 | 518 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 500 | 315000€ | 3500€ |
2021-04-26 | 30 | POUILLY | 5 | 110 | 293 | 215000€ | 1955€ |
2020-10-23 | 40 | POUILLY | 5 | 88 | 312 | 205000€ | 2330€ |
2023-02-10 | 453 | GR GRANDE RUE | 3 | 58 | 358 | 240000€ | 4138€ |
2019-12-16 | 497 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 250 | 120000€ | 1412€ |
2022-07-08 | 313 | GR GRANDE RUE | 4 | 95 | 169 | 196000€ | 2063€ |
2022-10-27 | 459 | GR GRANDE RUE | 4 | 95 | 377 | 252900€ | 2662€ |
2020-01-31 | 10 | CHE DU BREUIL | 4 | 88 | 211 | 232498€ | 2642€ |
2023-02-10 | 315 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 296 | 215000€ | 3071€ |
2020-03-23 | 8 | LES COMMUNES | 4 | 120 | 730 | 422000€ | 3517€ |
2021-04-16 | 262 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 621 | 235000€ | 2938€ |
2021-10-14 | 6 | LES COMMUNES | 5 | 87 | 848 | 180000€ | 2069€ |
2020-01-17 | 4 | RUE DE BLEQUENCOURT | 4 | 97 | 702 | 218000€ | 2247€ |
2019-07-23 | 534 | RUE DU MOULIN | 6 | 111 | 374 | 221700€ | 1997€ |
2021-11-02 | 26 | RUE DU PONT NEUF | 3 | 100 | 180 | 208000€ | 2080€ |
2020-02-04 | 184 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 471 | 215000€ | 1792€ |
2019-09-05 | 1 | CHE DE LA BEAUCE | 3 | 60 | 500 | 205920€ | 3432€ |
2020-11-10 | 1 | CHE DE LA BEAUCE | 3 | 60 | 500 | 242500€ | 4042€ |
2023-05-05 | 456 | RUE DU MOULIN | 4 | 86 | 90 | 200000€ | 2326€ |
2020-10-20 | 150 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 540 | 155000€ | 1550€ |
2020-04-20 | 117 | LE VILLAGE | 3 | 87 | 500 | 240000€ | 2759€ |
2022-06-20 | 3 | RTE DE FRESNEAUX MONTCHEVREUIL | 3 | 87 | 500 | 265000€ | 3046€ |
2020-03-09 | 2 | RTE DE FRESNEAUX MONTCHEVREUIL | 5 | 206 | 1385 | 292000€ | 1417€ |
2022-10-21 | 124 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 200 | 190000€ | 2235€ |
2022-06-17 | 123 | GR GRANDE RUE | 3 | 56 | 261 | 165100€ | 2948€ |
2021-07-12 | 2 | VC MARCEAU GUAY | 5 | 121 | 132 | 285000€ | 2355€ |
2020-06-16 | 4 | RUE ANDRE ROUSSELIN | 3 | 60 | 92 | 170000€ | 2833€ |